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第三百零七章 回港岛闲聊未来,张忠华巡视公司

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张忠华的操作一点也不夸张,未来国内的企业尤其是地产业就是这么玩儿,甚至玩儿更加炉火纯青更花样百出,把一个物业抵押给多家银行贷款的事儿都不少见,一旦企业破产,银行的烂账直接一大堆。https://m.

“要是这样贷下来,等CFC覆盖全东瀛的时候,岂不是要欠住友最少五千万美元啊。”

娄晓娥心中盘算了一下之后直接惊呼道。

五千万美元这可是有2亿多的港币啊,而且汇丰银行如今还欠着5千万港币呢,再加上弯弯省那边欠的花旗银行的台币,乱七八糟的加在一起直接超过了三亿港币。

三亿港币可以在买下十分之一个元朗了。

!”

娄晓娥有些激动的对张忠华说道。

“嗯,差不多吧,根据每个店能辐射的范围不断扩张开店,然后再进行抵押、买店铺、装修、开业,然后再抵押、买店铺、装修、开业,剩下的就是看着地图重复操作的事情了。

唯一比较麻烦点的就是公司目前的供应体系会有一点跟不上,不过东瀛城镇化比例很高,交通也比较发达,倒也勉强能够支撑。”

CFC餐厅在东津打开局面之后,一切也都顺利了很多,从东津向其他城市发展也都是一个复制过程,在没有竞争对手的情况下就是跑马圈地的野蛮扩张。

“三亿港币而已,欠着就欠着吧,出了用于最低还款金额用于还给银行,餐厅的利润正好可以发展其他产业,欠的越多我们就越厉害。

而且CFC一但覆盖整个东瀛,光是东瀛每天就能产生最少十万美元的利润,再加上港奥弯弯省三地的利润,每天最少十五万美元的利润,一个月下来就是四百五十万美元,一年就是五千万美元,三亿港币洒洒水啦。”

张忠华笑着说道。

“你说的对,欠债的是大爷。”娄晓娥也笑着说道,不过她也清楚,以CFC的盈利能力确实十分惊人,别三亿港币就是十三亿港币张忠华也能还得起。

“你这样操作属于连环贷款了,其中的风险岂很高的,一旦发生资金链断裂,整个CFC餐饮公司全部都会受到影响。”

娄晓娥有些担心的说道。

“风险肯定有的,而且还不低,前些年的港岛地产业也是这样玩的,一但遇到大的风险了银行也会跟着倒霉。

但是我们CFC餐厅的盈利能力还是没问题的,更何况还有娄叔做担保,我拿地产还有小说版权做的抵押,只要撑过这一两年的时间一切就全都迎刃而解,所以我跟银行商定的前几年还款率很低。”

张忠华向娄晓娥解释道。

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